汶上房?jī)r(jià)曝光臺(tái),歡迎汶上的朋友來(lái)交流

引子:
: C4 \1 T; R7 |* v- A6 a, W
; F, V- j+ g/ B/ H(以下是某人在某論壇發(fā)的牢騷,我也沒看懂什么意思,請(qǐng)勿跨省跨市跨縣跨鄉(xiāng)追捕)

- k+ c" u: |' t. m2 q9 W  p# G讓我們看看更令人蛋疼的中國(guó)房?jī)r(jià)。最
近看到一篇文章談?wù)撊缃裰袊?guó)瘋狂的房?jī)r(jià)，確實(shí)不能不讓人擔(dān)憂。原來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)
業(yè)已經(jīng)把地方政府、國(guó)家經(jīng)濟(jì)及民眾利益捆綁在一起，要挾著整個(gè)中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)。國(guó)務(wù)
, _* l0 V& h6 C7 H- o院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)余斌近日表示，房地產(chǎn)業(yè)占到GDP的6.6%和四分之
  h+ ?0 v! f6 E$ @一投資，直接相關(guān)產(chǎn)業(yè)達(dá)60個(gè)，已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的直接命脈。一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大的
+ q4 G+ y. i' c4 S$ o波動(dòng)，現(xiàn)階段依靠房地產(chǎn)發(fā)展生產(chǎn)的幾十個(gè)行業(yè)，如鋼筋水泥生產(chǎn)商等，還有那些投資
$ t0 J! ?4 j; G1 `( Q2 P房地產(chǎn)業(yè)的大中型企業(yè)都將受到無(wú)法估量的損失，甚至可能因?yàn)榇罅抠Y金的喪失，讓失
, o4 X2 H6 D3 v' N6 a血嚴(yán)重的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)崩潰。更重要的是那些給房地產(chǎn)業(yè)巨量信貸的銀行將陷入數(shù)以萬(wàn)
億計(jì)的壞賬、死賬當(dāng)中，對(duì)中國(guó)金融業(yè)造成毀滅性的打擊。

/ x9 d: \" }% f  F1 R" q. M
6 P8 a- K- p% F- d: f. x
+ a* }, ]8 z7 z' S7 M美國(guó)一套房子的平均售價(jià)是20-30萬(wàn)美元，大約是100多萬(wàn)人民幣，而且美國(guó)所指的這些
  p  L& ~0 ~$ A+ v, ~  A房子都是國(guó)內(nèi)所說(shuō)的的上下兩層帶車庫(kù)的別墅（House）。但京滬深三市，隨便50-60平
; y3 v! e; h: y. P米的小戶型，一百好幾十萬(wàn)就跟說(shuō)著玩一樣。中國(guó)雖然2012還要拯救地球，但是誰(shuí)都知
$ ^' x% f# {# l$ p! X道，如今的中國(guó)沒有超過(guò)美國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，更沒有美國(guó)完善的社會(huì)保障，以百姓硬性需
5 k' ~  ?% }' V' ]6 Q. n求的房屋當(dāng)做國(guó)家經(jīng)濟(jì)前進(jìn)的動(dòng)力，危險(xiǎn)系數(shù)實(shí)在太高了。美國(guó)人平均工資2000-3000
美金，人家攢錢買20萬(wàn)美金的房子。我們中國(guó)人平均工資2000-3000人民幣，我們也攢
錢買20萬(wàn)美金的房子。這個(gè)比較大家很容易看清楚了吧。
7 R" b* m+ B! g4 |/ y& E
9 u- e& w/ T. j* F7 f% u
5 o3 D* E4 @( @8 |* N5 s
  j$ T: J, P& Y/ S) r& C2 M換種說(shuō)法，中國(guó)房?jī)r(jià)現(xiàn)在不能跌，因?yàn)橐坏┑?，政府、銀行、各大企業(yè)都會(huì)遭受重大
的損失。政府從中牟利是不容否認(rèn)的。所以，如果與民爭(zhēng)利的政府利益不能被侵害，只
' {+ b9 r9 r+ ^0 U6 \能犧牲老百姓的利益了。

為了讓房?jī)r(jià)更加透明,讓汶上人買房子不被不良的地產(chǎn)商所蒙蔽,特開此貼.
目的就是大家能夠多交流,把你所知道的房?jī)r(jià)公布出來(lái),不過(guò)千萬(wàn)要實(shí)話實(shí)說(shuō)哦,
先轉(zhuǎn)汶上群里的一段話:算是個(gè)開頭吧:

0 _$ ^! o6 _4 S0 z0 y' u春來(lái)草自青(377231***) 18:20:30
有了解汶上房?jī)r(jià)的，給個(gè)信息。
0 s8 U+ s7 X% V獵人(6515***32) 18:20:46
8 s4 {/ L& w/ v9 w+ C% e
春來(lái)草自青(377231***) 18:21:21
+ B  C( V7 Y, R; O5 D& [, v+ X包括位置，樓層。
春來(lái)草自青(377231***) 18:21:23
越詳細(xì)越好
春來(lái)草自青(377231***) 18:21:24
幫別人打聽的。
  f: }2 J6 I/ V南站-阿嚏(905***666) 18:22:27
你1206?
1 Y8 b" _3 f( S南站-阿嚏(905***666) 18:22:48
6 @6 N5 v2 a8 G) N- R3 u中都苑的我聽人說(shuō)過(guò)
5 }4 @: e+ U$ _春來(lái)草自青(377231***) 18:22:51
4 u8 u. N$ s* s？？？
& H$ |0 v9 a  P) @8 J8 A- e- J! {獵人(6515***32) 18:22:53
9 L9 |* Y  \( l1 e, b3 b3 s# x: ^我昨天去中都苑二樓是2400多到2500
春來(lái)草自青(377231***) 18:23:07
謝過(guò)。
南站-阿嚏(905***666) 18:23:29
3 D3 @+ x: n! I5 C) ^9 _% {5 |! E
獵人(6515***32) 18:23:30
小高層一樓是2100，不用交電梯費(fèi)
獵人(6515***32) 18:23:51
就是戶型設(shè)計(jì)還不好，我看的140的
3 a+ p4 B8 ?8 V6 G獵人(6515***32) 18:24:22
" @3 ~4 j7 d& [3 x" ?  F( z有個(gè)沙盤看的120多的，這期不賣，郁悶死了
/ v  m5 s$ O% X& K# D  `獵人(6515***32) 18:24:44
9 @% p6 h" m0 v/ \2 T所以就沒考慮在他那買
$ f1 @! x" q5 n: F8 J3 o+ h) G獵人(6515***32) 18:25:13
( m! A0 y' I; q$ v/ y7 T' x永續(xù)的售樓員吹的更厲害，說(shuō)都賣光了，要預(yù)定
+ X& o; Q; `3 t+ f, P9 e春來(lái)草自青(377231***) 18:25:19
! Y2 u5 b* z4 }/ Y) e% K& B6 Y獵人，看來(lái)是準(zhǔn)備買房，所以了解的多一些。
獵人(6515***32) 18:25:34
我心里想，都賣光了，還預(yù)定個(gè)屁啊
獵人(6515***32) 18:25:42
所以坑人啊
獵人(6515***32) 18:25:46
; i; N- u" v/ e7 Q1 {2 P是的
春來(lái)草自青(377231***) 18:25:52
9 ~( G0 }. R* I: s就是啊。那是他們的策略。
" y* g( Z% J4 }獵人(6515***32) 18:25:55
想再投資套房子
7 t. F! X- l  y( n9 U獵人(6515***32) 18:26:14
所以就都沒考慮
$ Z0 v5 U( M  @$ ]. B" C2 V" O春來(lái)草自青(377231***) 18:26:15
看來(lái)是有閑錢。
獵人(6515***32) 18:26:42
4 F& c/ G( J! X3 H也不是，我現(xiàn)在的樓層高，家里有老人，所以想買個(gè)低樓層的
獵人(6515***32) 18:27:06
也算為以后有個(gè)固定投資
  M. G( K3 L4 J6 ^2 l$ ]1 q4 p) x獵人(6515***32) 18:27:13
: I* ^  `7 G; P# [4 ~3 _( f也得分期買
. x% N1 f% q7 o8 R% K: Z獵人(6515***32) 18:27:19
5 H# _8 x, |$ ~$ ?一次可買不了
& P8 d  [- y5 _# x獵人(6515***32) 18:27:37
2 S6 i6 Z" T! T. i( `8 c5 t如果你有合適的看到的樓盤，給說(shuō)一聲
- X6 k( x4 ^& ]% G. W) n獵人(6515***32) 18:27:40
8 T/ t& S7 z+ t" W+ A. {% w謝了
/ k8 V; Z9 U( `. `1 M- m春來(lái)草自青(377231***) 18:27:49
$ H' U5 B8 D" u+ ?' _哦
: H9 w, E4 m9 ~2 }: u  Y- [春來(lái)草自青(377231***) 18:28:21
好的。
' S0 e$ R4 @; F9 J春來(lái)草自青(377231***) 18:28:40
1 L& r8 t# F0 |- F先謝謝你了，給提供了這么多信息。
獵人(6515***32) 18:28:43
" l+ a5 v' }" H% J: p  K我還有各打算就是吧現(xiàn)在的房子賣了，然后再買
( J: c3 R' @0 \4 ^. @' l! a# r獵人(6515***32) 18:28:49
; L* Y. _5 R5 C; y/ h8 n4 X沒有什么，
獵人(6515***32) 18:29:17
) h2 [, c" J1 z' n, [1 p) E也就是知道的一點(diǎn)，說(shuō)說(shuō)而已
春來(lái)草自青(377231***) 18:29:57
* \$ N- ^' r9 E4 ]( F; }群里的朋友，誰(shuí)還有了解的，等有空的時(shí)候，也給提供一下。
獵人(6515***32) 18:30:18
我現(xiàn)在的就是140個(gè)平方的，想賣了，然后買兩套小的~！
" l& H) r5 q" A4 P獵人(6515***32) 18:30:28
) G& j/ \. P1 p. D4 _. Q0 N* _我也是天天考慮這些事
6 X7 V) D" l7 e% ^/ d獵人(6515***32) 18:30:39
我也謝了
春來(lái)草自青(377231***) 18:30:40
我覺得，還是大點(diǎn)的好啊。
- A& g4 b( U% U& ^5 R" d獵人(6515***32) 18:31:17
. e! R6 H0 Y& _( E6 g+ i我可能住大的，住煩了吧
獵人(6515***32) 18:31:21
% E5 y- E* L$ Y0 t呵呵
- L4 G% p/ V( M/ n春來(lái)草自青(377231***) 18:31:46
呵呵
: I. L1 \7 p1 w( @, t獵人(6515***32) 18:32:01
買兩套小的，可以父母一套，自己一套，買在一個(gè)小區(qū)的
1 p" e8 p" S0 [5 K春來(lái)草自青(377231***) 18:32:05
有二手房信息的，也可以。
獵人(6515***32) 18:32:12
8 H* Q/ P% p3 d; b# {7 `; y其實(shí)也挺方便的
/ e. G- k) g8 [; `2 ~; S# k春來(lái)草自青(377231***) 18:32:18
也是挺好的辦法。
6 J9 l/ t, p0 k5 i. ]獵人(6515***32) 18:32:39
6 {( ^, i! K3 _% z6 x3 k% f二手的，一般都要付全款啊
/ f% q2 Y0 }4 {& ~# Q獵人(6515***32) 18:33:03
不過(guò)聽說(shuō)郵局辦二手房貸款，
0 O5 U8 K1 f! b1 k& y* e6 H獵人(6515***32) 18:33:11
不知道怎么辦呢
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:33:16
希望有人提供以下線索  本人需要60——80平方的房子  需家屬院  有機(jī)體共溫
春來(lái)草自青(377231***) 18:34:40
4 j9 D( m9 |3 W9 M( N% K0 i7 R2 \今天的話題，是房子。
獵人(6515***32) 18:35:11
你去鳳凰小區(qū)看看，那有小房子，不過(guò)也不便宜，一般五十多個(gè)平方的也要八九萬(wàn)呢
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:35:14
6 i; J9 j* h" k. O" r
獵人(6515***32) 18:35:46
我現(xiàn)在感覺一百個(gè)平方以內(nèi)的房子也挺好
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:35:59
/ h  v% K  K8 I5 }學(xué)  蝸居  呵呵
. |4 f# d- M5 T0 ?# P1 q春來(lái)草自青(377231***) 18:36:31
$ Q( Q$ Z% d- J9 m6 f是的。三口之家，太大也沒必要。
6 u' \' E' v9 B″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:36:39
那房子 和1900  1平啊
春來(lái)草自青(377231***) 18:36:40
我說(shuō)的是我們窮人。
* Q* _9 K0 d; Z. |1 y( h% y( }0 n1 q″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:36:46
# b5 w* Z0 ?: j那么貴
獵人(6515***32) 18:36:48
9 G# O3 {4 Y5 G8 s是啊，
/ L+ k' g6 Y: p- F1 D2 i″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:36:56
% `  Z' B" R8 C2 ~/ F4 z/ G) @' M1900  比新房 丟貴啊、
: a5 v+ N3 T, p- d' t( g″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:36:59
89W  
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:37:09
8    9  萬(wàn)  
7 Q8 D/ g- q! [' F  H- A' |″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:37:32
1000    1平 還差不多  就那 2手  房子
4 `# D4 q: C7 w  M9 Q% Q! @9 ?4 ?獵人(6515***32) 18:37:32
3 @( h4 I1 G! m& V. o有各一樓我同事他親戚買的，就帶個(gè)校園，買的時(shí)候12萬(wàn)呢
獵人(6515***32) 18:37:39
呵呵
  Z5 u/ i6 Z6 [, ?! y7 c' Q' K″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:37:45

獵人(6515***32) 18:37:51
如果一千早都瘋搶了
獵人(6515***32) 18:38:07
呵呵
獵人(6515***32) 18:38:10
+ A* v* g$ Q) u2 L8 Q1 E社會(huì)就這樣
$ b: K- k, _) w% L+ }) h% E0 b$ t獵人(6515***32) 18:38:27
, l  @3 U! B1 u! w9 W( ?! t& q6 S聽說(shuō)東平的房?jī)r(jià)都到3300多了
: h% [( j# ^0 c! I4 k, L% z; P, \″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:38:41
不是啊  我是想找  那種  單位的5——80平 的   不用了   想換大點(diǎn)的      
獵人(6515***32) 18:38:41
) P( i5 S! K9 a; `! N哎，真的太猛了
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:38:54
; q3 l4 A  [5 _2 Z7 J& Y1 ?# X我說(shuō)的是 汶上
獵人(6515***32) 18:39:22
, k4 {9 j; \; n1 h我知道，你不是說(shuō)貴嗎，我是拿汶上的和東平的比
獵人(6515***32) 18:39:32
9 x( v& n/ a8 v  b; J" F# Y5 R你可不要像蝸居上的
- Q7 T7 g' }, w! E0 S+ r獵人(6515***32) 18:39:39
該買的時(shí)候沒錢
0 H5 i1 Q: O& l& @獵人(6515***32) 18:39:49
$ S6 w* y% |( V" x, }) F想買還是沒錢
% R' U" {+ x, W% |; T) s獵人(6515***32) 18:39:56
; F7 ], A" t  a; b不過(guò)房?jī)r(jià)可不等你
獵人(6515***32) 18:39:59
0 C3 [& Z' a/ H% O呵呵
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:40:00
現(xiàn)在 就是 沒錢 才先  買個(gè)小的 自己住
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:40:13
" C! ]+ Y* f. F# _! |1個(gè)人 50——80的  還不行啊
, U2 J4 o6 a' r獵人(6515***32) 18:40:16
" V: w% @9 P8 K. H7 R5 E4 \他們不是最后一看不行了，才狠心買的
獵人(6515***32) 18:40:18
. F5 s9 g% u+ L1 W3 h8 a+ S可以啊
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:40:20

( S4 y/ d4 {) T6 \  S% p″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:40:31
: y5 [3 t/ T  i) s
獵人(6515***32) 18:40:39
不過(guò)新蓋得樓盤每有低于80平
, l# m- F( b2 \% N/ E″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:41:01
/ k4 G' m; T) n, K0 z蒽  找舊樓   但是 要拆的 不行
' Y( L3 G* I4 _- W$ i) o獵人(6515***32) 18:41:04
% r. S; U, H4 `7 K也就有些老房子還有些小的，
獵人(6515***32) 18:41:09
# l' h) p- K) y5 S# t$ U. u但很少
! x9 o' c# q/ D0 U2 ^″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:41:14
這里還沒住上 哪里就要拆
獵人(6515***32) 18:41:18
其實(shí)我也想要
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:41:22
' |% @. M8 C1 p/ h, c那不要我命啊
0 c( ^3 t9 f9 m獵人(6515***32) 18:41:23
+ `7 c' d- A6 U! U0 d# e0 ^' A5 l. }呵呵
! {( |3 ~" j: ^/ k/ q& o春來(lái)草自青(377231***) 18:41:26
經(jīng)濟(jì)房，什么情況？

　　房?jī)r(jià)高，政府的附加費(fèi)用高，開發(fā)商的鐵的利益不能少。也只有抬高房?jī)r(jià)了。

汶上中都苑小區(qū):2300元/平方米，汶上長(zhǎng)樂湖小區(qū)2700元/平方米，汶上金都花園2300元/平方米，這是汶上現(xiàn)房的房?jī)r(jià)。
汶上永續(xù)期房1900元/平方米，但不知那年那月蓋起來(lái)。
分期有5、10、20，年限不一，月供也不一樣。

汶上房?jī)r(jià)想跌下來(lái),難呀

汶上古中都房產(chǎn)交易群51063161

歡迎各位朋友在此發(fā)布買房賣房出租租房信息！本群只和房子有關(guān)，其它的謝絕！
3 j5 q3 l8 H) D. H, l' {, X3 @; [
(縣公安局家屬院>德順花園小區(qū)，位于聯(lián)民廣場(chǎng)往南，毗鄰縣財(cái)局 國(guó)稅局家屬樓，地理位置優(yōu)越。建筑面積170平米< 主房153.69平儲(chǔ)藏室16.58平》，帶裝修，水電暖太陽(yáng)能齊全，三室兩廳兩衛(wèi)，六樓贈(zèng)送閣樓90平。 清水34萬(wàn)帶裝修35萬(wàn)元。有意者請(qǐng)聯(lián)系tel：13897908884 QQ9311812

唉,汶上房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺,比股市強(qiáng)多了

汶上的房?jī)r(jià)比美元還堅(jiān)挺

沒有政府的支持，一天也不行。