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+ S" H& y3 S7 k7 d5 m" O# N 1月7日,住建部部長姜偉新表示,今年要繼續(xù)加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),保證在6月底前實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)。( v" R& v. i$ ~) }: x: e$ [
“京滬廣深四大一線城市全部表態(tài)調(diào)控不放松對購房者的心理影響非常大。目前購房者已經(jīng)對房價(jià)下調(diào)持有非常堅(jiān)定的信心,這將影響后續(xù)市場加快下調(diào)。” 北京中原地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)張大偉表示。
# j o2 Z6 C5 n& ^# r* W 2011 年,大部分已“限購”城市的住宅成交量大幅下滑,且“限購”執(zhí)行嚴(yán)格的城市成交下挫更為明顯?!跋拶彙睂κ袌龅臍χ?,讓無論是地方政府、房地產(chǎn)商,還是購房者,都對這一政策非常關(guān)注。
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& m0 {- m+ r" o& A# v! V# T 房價(jià)將加快下調(diào)
! c3 V- ?7 x; q2 I% }5 ~ 在中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長謝逸楓看來,這40個(gè)城市可能包括除拉薩之外的全部省會(huì)城市,以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、廣州、上海、天津等樓市“較熱”的限購一線城市。
6 B; |% d& k) Z/ l7 K- W5 z' D! n2 ^2 Q 統(tǒng)計(jì)顯示,截至1月7日水漾軒二手房,在2011年開始限購的46個(gè)城市,全部在2012年繼續(xù)維持之前的政策力度。張大偉認(rèn)為,最近住建部提及將在6月左右實(shí)現(xiàn)全國主要的40個(gè)城市房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng),很可能為后續(xù)的房產(chǎn)稅增加試點(diǎn)奠定基礎(chǔ)。* b" ^+ T+ ?- C- b0 d
住建部表示6月底前實(shí)現(xiàn)全國40個(gè)城市房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)
m! ~* q) {3 Q8 ^' } 本報(bào)訊(記者蔣悅飛)住建部日前發(fā)出的消息“個(gè)人住房信息6月底前實(shí)現(xiàn)40個(gè)城市聯(lián)網(wǎng)”再一次觸動(dòng)了人們對房產(chǎn)稅和限購的敏感神經(jīng)。記者昨日獲悉,全國已經(jīng)實(shí)施限購的46個(gè)城市并未出現(xiàn)放松跡象。
. H1 D# l3 g* E% | Q- j9 f x 同日,北京住建委對有關(guān)“住房限購年限將調(diào)整”的傳聞通過其官方微博“安居北京”聲明稱:房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)工作要嚴(yán)格按照中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議要求執(zhí)行。) n& F& R' B' t0 t
個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)被看做是房產(chǎn)稅實(shí)施的前提,而房產(chǎn)稅又被業(yè)界看做是限購令退出的基石。此前,姜偉新在對全國人大常委會(huì)的報(bào)告中坦言, “限購實(shí)為不得已而為之,其原因之一就是個(gè)人信息不清楚”。
1 Z4 k u* J; n9 l& F 房產(chǎn)信息年中聯(lián)網(wǎng)
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