【汶上縣房管局】四項(xiàng)舉措推進(jìn)住房保障工作

縣房管局四項(xiàng)舉措推進(jìn)住房保障工作  

汶上縣科學(xué)發(fā)展現(xiàn)場觀摩會議后，縣房管局召開了全局干部職工會議，學(xué)習(xí)會議精神，并圍繞提高民生保障水平、城市建設(shè)等方面進(jìn)行安排部署。
一是不斷完善住房保障體系，著力解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題。今年，汶上縣投資5420萬元開工建設(shè)了第四個保障性住房小區(qū)，一期工程項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)面積35000平方米，520套。采取了巡查和不定期抽檢等方式進(jìn)行監(jiān)管，在確保質(zhì)量和安全的前提下，加快工程進(jìn)度，力爭年底前主體工程全部完成。截至目前，12棟樓房正在進(jìn)行主體建設(shè)。近年來，汶上縣相繼投資2.43億元開發(fā)建設(shè)了三處保障性住宅小區(qū)，共建設(shè)保障性住房2430套。
二是加強(qiáng)宏觀調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期。認(rèn)真落實(shí)國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，落實(shí)好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金、商品房預(yù)銷售、合同備案等制度，建立房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管體系，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場虛假廣告、欺詐、囤積房源、捂盤惜售以及無預(yù)售許可證銷售等違規(guī)行為；不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)市場調(diào)控手段，緩解供需結(jié)構(gòu)性矛盾；加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管理，建立房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)動態(tài)管理機(jī)制，嚴(yán)格資質(zhì)準(zhǔn)入制度，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案體系建設(shè)。2013年汶上縣開發(fā)總量約為240萬平方米，目前已辦理開發(fā)經(jīng)營許可28萬平方米，已為泉河麗景二期、親水灣小區(qū)、路通花園等項(xiàng)目辦理預(yù)售31萬平方米。
三是加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，搭建便民服務(wù)平臺。進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)程序，規(guī)范工作流程，嚴(yán)格按照服務(wù)承諾，辦結(jié)服務(wù)登記業(yè)務(wù)。簡化辦事程序，實(shí)行一站式辦理，提高辦事效率。截至目前，房地產(chǎn)登記中心辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)共計2705件，涉及面積1324773.82平方米。
四是加強(qiáng)物業(yè)監(jiān)管，提高管理和服務(wù)水平。加強(qiáng)對前期物業(yè)管理各環(huán)節(jié)的控制，建立完善物業(yè)行業(yè)綜合考核和評優(yōu)評先體系，深入開展物管企業(yè)無投訴活動，成立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量督查回訪小組，對薄弱環(huán)節(jié)，限期進(jìn)行督導(dǎo)整改；對汶上縣小區(qū)及街道進(jìn)行全面整治；結(jié)合國務(wù)院安全生產(chǎn)督查工作，對各小區(qū)進(jìn)行安全專項(xiàng)整治和隱患排查治理，對小區(qū)水、電、管道、線路、燃?xì)狻⒗冗M(jìn)行定期檢查并制訂了隱患排查治理臺賬。