縣房管局四項舉措推進住房保障工作 

汶上縣科學發(fā)展現(xiàn)場觀摩會議后，縣房管局召開了全局干部職工會議，學習會議精神，并圍繞提高民生保障水平、城市建設(shè)等方面進行安排部署。

一是不斷完善住房保障體系，著力解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題。今年，汶上縣投資5420萬元開工建設(shè)了第四個保障性住房小區(qū)，一期工程項目規(guī)劃建設(shè)面積35000平方米，520套。采取了巡查和不定期抽檢等方式進行監(jiān)管，在確保質(zhì)量和安全的前提下，加快工程進度，力爭年底前主體工程全部完成。截至目前，12棟樓房正在進行主體建設(shè)。近年來，汶上縣相繼投資2.43億元開發(fā)建設(shè)了三處保障性住宅小區(qū)，共建設(shè)保障性住房2430套。

二是加強宏觀調(diào)控，穩(wěn)定市場預期。認真落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，落實好房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金、商品房預銷售、合同備案等制度，建立房地產(chǎn)預售資金監(jiān)管體系，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場虛假廣告、欺詐、囤積房源、捂盤惜售以及無預售許可證銷售等違規(guī)行為；不斷強化房地產(chǎn)市場調(diào)控手段，緩解供需結(jié)構(gòu)性矛盾；加強房地產(chǎn)開發(fā)管理，建立房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)動態(tài)管理機制，嚴格資質(zhì)準入制度，進一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案體系建設(shè)。2013年汶上縣開發(fā)總量約為240萬平方米，目前已辦理開發(fā)經(jīng)營許可28萬平方米，已為泉河麗景二期、親水灣小區(qū)、路通花園等項目辦理預售31萬平方米。

三是加強產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，搭建便民服務(wù)平臺。進一步規(guī)范服務(wù)程序，規(guī)范工作流程，嚴格按照服務(wù)承諾，辦結(jié)服務(wù)登記業(yè)務(wù)。簡化辦事程序，實行一站式辦理，提高辦事效率。截至目前，房地產(chǎn)登記中心辦理各項業(yè)務(wù)共計2705件，涉及面積1324773.82平方米。

四是加強物業(yè)監(jiān)管，提高管理和服務(wù)水平。加強對前期物業(yè)管理各環(huán)節(jié)的控制，建立完善物業(yè)行業(yè)綜合考核和評優(yōu)評先體系，深入開展物管企業(yè)無投訴活動，成立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量督查回訪小組，對薄弱環(huán)節(jié)，限期進行督導整改；對汶上縣小區(qū)及街道進行全面整治；結(jié)合國務(wù)院安全生產(chǎn)督查工作，對各小區(qū)進行安全專項整治和隱患排查治理，對小區(qū)水、電、管道、線路、燃氣、垃圾等進行定期檢查并制訂了隱患排查治理臺賬。