| “這是去年開工的第三個保障性住房小區(qū)，一期工程已建成經(jīng)濟(jì)適用房204套，廉租房136套，公共租賃住房80套。今年，縣里又把實(shí)施惠民小區(qū)二期工程、解決380戶低收入家庭住房難題列入‘2012年為民辦好十件實(shí)事’之一。”2月22日，在惠民小區(qū)，汶上縣住建委負(fù)責(zé)人告訴記者。 近年來，汶上縣堅(jiān)持實(shí)施“商品房價限高穩(wěn)市場、保障房濟(jì)困解民憂”雙向發(fā)力的發(fā)展方略，加大主渠道商品房開發(fā)力度，壓低價格調(diào)控商品房市場。全力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)，擴(kuò)大覆蓋面和保障范圍，建立覆蓋汶上縣城區(qū)低收入住房困難家庭的保障體系，保障性住房建設(shè)面積和保障戶數(shù)均居濟(jì)寧市各區(qū)(縣)首位。 目前，汶上擁有開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計(jì)20家。為平抑當(dāng)?shù)胤績r、穩(wěn)定市場、緩解群眾購房壓力，自2008年以來，縣屬國有企業(yè)——汶上縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司累計(jì)開發(fā)建設(shè)了40多萬平方米商品房，全部以低于當(dāng)?shù)厥袌鰞r的價格出售，讓利于群眾。雖然公司舍棄了1億多元的純收入，但業(yè)務(wù)發(fā)展卻一年一個新臺階，連續(xù)3年納稅3000萬元，實(shí)現(xiàn)了社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。 為讓城市居民有其居、優(yōu)其居、樂其居，特別是解決好低收入家庭住房困難問題，切實(shí)把保障性住房建設(shè)成順民意、解民憂、增民利的民生工程，汶上縣連續(xù)六年把保障性住房建設(shè)列為為民所辦十件實(shí)事，并不斷加大投入。先后出臺了《汶上縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《汶上縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》等文件，編制了《汶上縣城市住房保障“十二五”規(guī)劃》。2012年，該縣計(jì)劃新建保障性住房3萬平方米，新增廉租補(bǔ)貼戶數(shù)40戶，并將實(shí)物配租的比例提高到60%，以切實(shí)保證城鎮(zhèn)“雙困’家庭能享受到廉租住房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥狻＝刂聊壳?，該縣已相繼完成工礦新村、泉河花園1664戶共計(jì)14.98萬平方米保障性住房建設(shè)，基本實(shí)現(xiàn)了居民住房保障應(yīng)保盡保，建立了滿足群眾基本居住需求、具有汶上特色的住房保障體系。 同時，汶上縣還注重從強(qiáng)化管理入手進(jìn)行宏觀調(diào)控，加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)的主體管理，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)秩序，完善商品房預(yù)售制度，開發(fā)商必須五證齊全才可以進(jìn)入市場銷售。從2011年5月1日起，取得預(yù)售許可的開發(fā)企業(yè)，需一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，明碼標(biāo)價，一房一價，大大減少了購房糾紛的發(fā)生。 |
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