一、廉租房、公租房配租事項

    抽查根據(jù)：《公共租賃住房治理措施》、《廉租住房保障措施》

    抽查主體：申請汶上縣廉租住房、公共租賃住房保障的小我和家庭。

    抽查內(nèi)亂容：（一）申請保障小我或家庭的戶籍、婚姻、住房及收進財富等情形；（二）什物配租家庭的配租房源應(yīng)用情形；（三）什物配租家庭的房錢繳友誼況。

    抽查方法：（一）對申請、在保家庭供給的材料進行審核。（二）依據(jù)大眾,投訴舉報，組織開展重點檢討。

    抽查情形及成果：2018年3月25日我局按“雙隨機、一公然”工作請求開展隨機抽檢工

作，法律職員賈維庚（08-004175）、郭延文（08-004171）、潘寧（08-015677）對廉租房、公租房配租事項進行檢討，地址：住房保障辦公試冬隨機抽取住房租賃補助申請人候圣東、黃秀平、張娟、張文杰、胡麗華、劉永平易近、郭玉連、姬脈亮、楊麗、吳建共10人，根據(jù)抽查內(nèi)亂容對申請人的遞交的申報資料一一審核檢討。檢討成果：全體合適劃定請求，并將檢討成果在局網(wǎng)站公示。

二、行政審批事項

    抽查根據(jù)：《中華國民共和國行政允許法》

    抽查主體：行政允許實行單元

    抽查內(nèi)亂容：（一）實行的行政允許事項是否跨越委托范疇、權(quán)限；（二）實行行政允許時是否在法定根據(jù)之外增設(shè)其他前提；（三）實行行政允許的工作職員是否具備請求；（四）是否在辦公場合公然依法應(yīng)該公然的資料；（五）有無違背劃定前提實行行政允許的情形；（六）實行行政允許的法式是否正當(dāng)；（七）變革、延續(xù)、撤回、撤銷和刊出行政允許的行動是否正當(dāng)；（八）樹立和履行實行行政允許工作軌制的情形；（九）依法應(yīng)該監(jiān)視的其他內(nèi)亂容。

    抽查方法：（一）聽取受委托人的工作報告請示；（二）開展行政允許檀卷進行評查；（三）查閱行政允許的有關(guān)文件和材料，核查行政允許的實行情形；（四）分辨開展相干行政審批事項過后監(jiān)視檢討；（五）對受理的行政允許投訴、舉報案件依法進行查詢拜訪處置；（六）法令、律例劃定的其他監(jiān)視方法。

抽查情形及成果: 2018年3月26日我局按“雙隨機、一公然”工作請求開展隨機抽檢工作，法律職員樊慶立（08-004176）、明輝（08-004177）、崔治凱（08-010086）對行政審批事項進行檢討，地址：開辟治理辦公試冬隨機抽取西城明珠7#、如意花圃二期·花圃洋房1#.13#.17~21#、慧園16號樓B區(qū)預(yù)售允許證審批事項，根據(jù)抽查內(nèi)亂容對行政允許檀卷等資料一一審核檢討。檢討成果：全體合適劃定請求，并將檢討成果在局網(wǎng)站公示。

三、房地產(chǎn)市場監(jiān)視事項

    抽查根據(jù)：《城市商品房預(yù)售治理措施》《商品房預(yù)售資金監(jiān)視治理措施》

    抽查主體：本縣行政區(qū)域內(nèi)亂同意預(yù)售的商品房扶植項目

    抽查內(nèi)亂容：（一）商品住房預(yù)售允許（二）預(yù)售資金監(jiān)管（三）預(yù)售商品住房退房治理

    抽查方法：（一）原件校核：復(fù)印件和原件是否一致。（二）現(xiàn)場踏勘：工程進度是否合適請求。（三）全體預(yù)售資金納進監(jiān)會計戶，按扶植進度進行核撥，確保預(yù)售資金用于商品信房項目工程扶植。（四）已簽署商品住房生意合同并網(wǎng)上存案、經(jīng)兩邊協(xié)商一致需解除合同的，兩邊應(yīng)遞交申請并闡明來由，所退房源應(yīng)公然發(fā)賣。

抽查情形及成果：2018年3月27日我局按“雙隨機、一公然”工作請求開展隨機抽檢工作，法律職員郭克貞（08-017554）、劉孟龍（08-017556）、王瑞慶（08-017553）對房地產(chǎn)市場監(jiān)視事項進行檢討，地址：監(jiān)察年夜隊辦公試冬隨機抽取水景雅居、如意花圃二期·花圃洋房、永續(xù)花匠名邸二期（慧園）商品房扶植項目，根據(jù)抽查內(nèi)亂容對商品房預(yù)售、預(yù)售資金監(jiān)管、預(yù)售商品房住房退房治理事項一一審核檢討。檢討成果：全體合適劃定請求，并將檢討成果在局網(wǎng)站公示。

四、衡宇專項維修基金、物業(yè)質(zhì)量保修金應(yīng)用事項

    抽查根據(jù)：《室第專項維修資金治理措施》、《山東省物業(yè)質(zhì)量保修金治理措施》

    抽查主體：新建衡宇應(yīng)該設(shè)立衡宇專項維修金及保修金，指汶上縣范疇的開辟扶植的商品房（含室第、辦公、貿(mào)易營業(yè)房等），未售出和不成發(fā)賣衡宇維修金及保修金由扶植單元交存。維修金樹立業(yè)主賬戶，保修金在保修期后全額退還。

抽查內(nèi)亂容：衡宇維修金每平方40元；交存尺度:（一）室第:多層每平方8元,小高層每平方26元,高層每平方54元;(二)非室第:多層每平方12元,小高每平方30元,高層每平方60元。

具體測算按實測陳述為根據(jù)。

   抽查方法：（一）專項資金履行±?（人治理、專戶儲存、專帳核算、專項應(yīng)用”。（二）資金應(yīng)用嚴(yán)厲履行財務(wù)政策，嚴(yán)厲把關(guān)履行?？顚Ｓ?。（三）嚴(yán)厲履行專項資金初審、審核及透明報批軌制。（四）增強按期審計軌制，按期檢討軌制及按期頒布軌制。

    抽查情形及成果: 2018年3月25日我局按“雙隨機、一公然”工作請求開展隨機抽檢工作，法律職員崔治凱（08-010086）、田春耕（08-013506）、劉孟龍（08-017556）對衡宇專項維修基金、物業(yè)質(zhì)量保修金應(yīng)用事項進行檢討，地址：衡宇維修資金治理中間，隨機抽取四時花圃項目，根據(jù)抽查內(nèi)亂容對衡宇專項維修基金、物業(yè)質(zhì)量保修金應(yīng)用事項一一審核檢討。檢討成果：全體合適劃定請求，并將檢討成果在局網(wǎng)站公示。