標(biāo)題: 全國46個限購城市未現(xiàn)放松跡象 房價將加快下調(diào) [打印本頁] 作者: wadf8865 時間: 2012-5-20 12:20 標(biāo)題: 全國46個限購城市未現(xiàn)放松跡象 房價將加快下調(diào) ( ( Z8 l/ |) N, A) K& A; g+ W' n 1月7日，住建部部長姜偉新表示，今年要繼續(xù)加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在6月底前實(shí)現(xiàn)40個主要城市的聯(lián)網(wǎng)。 % S! Q! O2 z% K) C1 i1 V “京滬廣深四大一線城市全部表態(tài)調(diào)控不放松對購房者的心理影響非常大。目前購房者已經(jīng)對房價下調(diào)持有非常堅定的信心，這將影響后續(xù)市場加快下調(diào)?！?北京中原地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)張大偉表示。 " |; o- g- w% n6 M6 q& t0 x* P 2011 年，大部分已“限購”城市的住宅成交量大幅下滑，且“限購”執(zhí)行嚴(yán)格的城市成交下挫更為明顯。“限購”對市場的殺傷力之大，讓無論是地方政府、房地產(chǎn)商，還是購房者，都對這一政策非常關(guān)注。 & v& P h8 _6 _9 A! l * m1 G* S1 G9 m5 Y% M* _, A
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房價將加快下調(diào)+ |( f. h5 V ]: ?9 @6 Q4 y
在中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長謝逸楓看來，這40個城市可能包括除拉薩之外的全部省會城市，以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、廣州、上海、天津等樓市“較熱”的限購一線城市。 9 w5 @$ u+ l0 ^8 b6 S8 T) z$ W. k 統(tǒng)計顯示，截至1月7日水漾軒二手房，在2011年開始限購的46個城市，全部在2012年繼續(xù)維持之前的政策力度。張大偉認(rèn)為，最近住建部提及將在6月左右實(shí)現(xiàn)全國主要的40個城市房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，很可能為后續(xù)的房產(chǎn)稅增加試點(diǎn)奠定基礎(chǔ)。) b! n7 k- _$ i8 T: B
住建部表示6月底前實(shí)現(xiàn)全國40個城市房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)! x! ^" _% k- ? x
本報訊(記者蔣悅飛)住建部日前發(fā)出的消息“個人住房信息6月底前實(shí)現(xiàn)40個城市聯(lián)網(wǎng)”再一次觸動了人們對房產(chǎn)稅和限購的敏感神經(jīng)。記者昨日獲悉，全國已經(jīng)實(shí)施限購的46個城市并未出現(xiàn)放松跡象。2 r' J, u m9 i. k
同日，北京住建委對有關(guān)“住房限購年限將調(diào)整”的傳聞通過其官方微博“安居北京”聲明稱：房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)工作要嚴(yán)格按照中央經(jīng)濟(jì)會議要求執(zhí)行。; O* I3 Y N4 i2 s4 D
個人住房信息聯(lián)網(wǎng)被看做是房產(chǎn)稅實(shí)施的前提，而房產(chǎn)稅又被業(yè)界看做是限購令退出的基石。此前，姜偉新在對全國人大常委會的報告中坦言， “限購實(shí)為不得已而為之，其原因之一就是個人信息不清楚”。+ U% X4 {) W7 I+ u; Q
房產(chǎn)信息年中聯(lián)網(wǎng)& ]/ Q$ m$ ?: s$ W
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