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不少人都在談?wù)撡I一套房要花去幾代人的心血。那么，目前全國(guó)住房總計(jì)到底值多少錢(qián)？統(tǒng)計(jì)顯示，目前國(guó)內(nèi)住房總價(jià)值可能超過(guò)90萬(wàn)億元，也就是超出GDP近200%。而城市居民需要花掉近22年的工資(不吃不喝)才能買一套房。 # M! j! v2 ~& v. _8 J 4 e) C; g/ s3 m ! D! [: p: j+ i9 V7 M$ k8 T- O+ Q ; x! X- }1 q1 k P( t! F5 D( u5 W2 `, s3 w, b, u
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按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律來(lái)說(shuō)，供多于求，價(jià)格應(yīng)該低廉才對(duì)，而在中國(guó)樓市，特別是上海二手房?jī)r(jià)格卻依然下不來(lái)，雖然房子很多。" e5 x6 A' ?7 w. s' D3 I7 m- v
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( R4 L0 Z' r; e, _目前只能說(shuō)明三個(gè)問(wèn)題：一是房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其市場(chǎng)價(jià)格；二是房子空置率極高，地產(chǎn)商是在超過(guò)市場(chǎng)負(fù)荷地?zé)o序開(kāi)發(fā)；三要么是政府主導(dǎo)下的以樓市催化GDP的政績(jī)沖動(dòng)，要么是公眾被迫跟進(jìn)的不理智的買房投機(jī)。) O$ j5 ]" ?, f/ K9 d* R. d
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