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汶上信息港
標(biāo)題:
不吃不喝才能買套房有啥意思
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作者:
老君觀
時(shí)間:
2010-1-31 17:45
標(biāo)題:
不吃不喝才能買套房有啥意思
有房就有幸福嗎、難道租房就沒有幸福了？
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不少人都在談?wù)撡I一套房要花去幾代人的心血。那么，目前全國住房總計(jì)到底值多少錢？統(tǒng)計(jì)顯示，目前國內(nèi)住房總價(jià)值可能超過90萬億元，也就是超出GDP近200%。而城市居民需要花掉近22年的工資(不吃不喝)才能買一套房。
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按照市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律來說，供多于求，價(jià)格應(yīng)該低廉才對(duì)，而在中國樓市，特別是上海二手房價(jià)格卻依然下不來，雖然房子很多。
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目前只能說明三個(gè)問題：一是房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其市場價(jià)格；二是房子空置率極高，地產(chǎn)商是在超過市場負(fù)荷地?zé)o序開發(fā)；三要么是政府主導(dǎo)下的以樓市催化GDP的政績沖動(dòng)，要么是公眾被迫跟進(jìn)的不理智的買房投機(jī)。
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就連濟(jì)南二手房市場，也沒有出現(xiàn)理性的跡象，天價(jià)樓盤不斷面市，“地王”記錄也不斷被刷新。而給予民生愿景的經(jīng)適房和廉上海租房，則屢屢曝出意想不到的諸多問題。中國樓市，亟須快刀斬亂麻的市場轉(zhuǎn)型。
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