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          汶上信息港
          
標(biāo)題: 汶上縣四季花園經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案 [打印本頁(yè)]
          

          
作者: 中都社區(qū)    時(shí)間: 2014-5-26 15:33
          
標(biāo)題: 汶上縣四季花園經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案
          汶上縣四季花園經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案) P" X6 e4 b4 i4 @7 A! ~+ D$ v
          
為確保汶上縣經(jīng)濟(jì)適用住房銷售分配工作的公開、公平、公正，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）、《建設(shè)部等七部委關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》（建住房[2007]258號(hào)）、《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》（濟(jì)政發(fā)[2008]7號(hào)）、《汶上縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（汶政發(fā)[2010]68號(hào)）、《關(guān)于汶上縣四季花園第一期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格的批復(fù)》（汶價(jià)字[2013]24號(hào)）和本期房源的供求情況，通過(guò)征求購(gòu)房戶代表的意見，制定如下分配方案。3 g, u- H- `$ ]! [7 [+ @2 Q& q4 U
          
一、房源及戶型
          
: ~  L. v) @7 ^$ J4 H  }1 x本期用于解決低收入困難家庭住房的房源位于廣場(chǎng)路東段路北，銀星佳園以東，四季花園小區(qū)的1＃-10＃樓，共10棟樓房，432套，套型面積約為80㎡～85㎡。
          
; U. h' W# ^7 O3 E7 E在本期經(jīng)濟(jì)適用房中建有部分車庫(kù)，價(jià)格單獨(dú)計(jì)算。為了使各樓層之間平衡，趨于更加合理，車庫(kù)隨五層、四層出售。這里特別說(shuō)明的是，住宅樓架空層南面儲(chǔ)藏室開間尺寸大于3.2米的為車庫(kù)，小于3.2米的為儲(chǔ)藏室。小區(qū)統(tǒng)一安裝了天然氣、暖氣和太陽(yáng)能。
          
8 }1 d; N" A: K3 i8 h3 X* U二、房屋銷售價(jià)格/ |. e# ?1 D0 q, W; E4 G1 M
          
本期經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售基準(zhǔn)價(jià)格為1765元/㎡。樓層差價(jià)：一層為1770元/㎡，二層為1810元/㎡，三層為1870元/㎡，四層為1790元/㎡，五層為1710元/㎡，六層為1640元/㎡。車庫(kù)為1860元/㎡，儲(chǔ)藏室為1760元/㎡。& D+ ], i3 y# T+ H
          
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）第十五條、第二十八條的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右，汶上縣規(guī)定單套面積上限為65平方米，超出65平方米面積的部分，按照略低于商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買。本期經(jīng)濟(jì)適用住房的超標(biāo)部分基準(zhǔn)價(jià)格為：2460元/㎡。樓層差價(jià)：一層為2460元/㎡，二層為2640元/㎡，三層為2680元/㎡，四層為2560元/㎡，五層為2360元/㎡，六層為2060元/㎡。
          
; Z/ s. {3 ?0 F/ ~; L* y+ b( P三、分配方法及程序2 c* @# M; E4 {9 P
          
（一）分配方法
          
0 e- A2 e" M. i2 f( K- \# w采取抓鬮選號(hào)方法，共分兩個(gè)層次，首先由購(gòu)房人抽取摸房順序號(hào)碼，然后按順序號(hào)由小到大依次抽取房號(hào)。. W) u6 L/ t# s' ~
          
（二）選號(hào)程序
          
" K3 Q2 |+ H: H9 L% @1.摸取順序號(hào)程序
          
$ P# F% A3 K/ ^6 t9 g, ~5 N⑴采取摸乒乓球的方式（乒乓球上印有數(shù)字順序號(hào)，如001、002…088、089…）購(gòu)房戶按摸得的順序號(hào)依次在西邊從前到后就座。
          
, `3 X5 O/ V6 h, X6 g5 N⑵摸球前，公證人員開啟摸球箱并展示，由公證人員檢驗(yàn)乒乓球并放入摸球箱。: @  m, \/ M0 ?. a- z# n
          
⑶購(gòu)房者持身份證和預(yù)交款收據(jù)入場(chǎng)，每戶只限1人，入場(chǎng)后按指定位置入座，自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序，禁止大聲喧嘩。6 r" j1 X2 s. u8 b0 Z% a0 E1 z
          
⑷購(gòu)房戶家庭成員代表在工作人員的指引下，按簽到順序依次上臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)摸球，摸球時(shí)，袖子卷起。購(gòu)房者只能摸取一個(gè)乒乓球，摸出兩個(gè)或兩個(gè)以上的無(wú)效，把球放入摸球箱重新摸取。2 C8 c8 b: t7 |9 n( a* x  |2 [
          
⑸順序號(hào)摸出后，由公證人員和工作人員分別進(jìn)行記錄購(gòu)房者摸得的順序號(hào)，購(gòu)房者簽字按手印后確認(rèn)摸得的順序號(hào)，購(gòu)房者將乒乓球交公證人員收回保管，并按指定位置就座。購(gòu)房者拒絕簽字按手印的視為放棄本次購(gòu)房。( D6 p% i+ M4 Q) j' S. j& V: C/ z
          
⑹不能親臨摸球現(xiàn)場(chǎng)者可委托他人，被委托人須持本人身份證、預(yù)交款收據(jù)，不能提供預(yù)交款收據(jù)的不能參加本次抓鬮。% r1 T. H* o$ }: ^/ w) w# h, P
          
⑺購(gòu)房者不參加摸順序號(hào)的，視為放棄，不能參加摸取房號(hào)。" ?4 V: H* b2 C7 W* I
          
2、摸取房號(hào)程序
          
; s; ^7 t2 m6 Q6 \! i5 j⑴采取抽信封的方式（信封內(nèi)裝有紙鬮，紙鬮上印有樓號(hào)及房號(hào)，如9號(hào)樓1單元101＃房、102#房， 10號(hào)樓1單元301＃房、302#房），購(gòu)房者按摸得的順序號(hào)依次抽去信封，信封內(nèi)紙鬮上的號(hào)碼即為選中的樓號(hào)、單元號(hào)和房號(hào)。每棟樓的單元號(hào)由東向西排列。4 w8 V/ G7 ^+ G# \' J' T/ D
          
⑵抽取信封前，公證人員將密封的箱子開啟，請(qǐng)兩名購(gòu)房人代表和公證人員對(duì)房號(hào)數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)。
          
. [/ [3 y7 e" U9 I: `, k2 D$ ]. U⑶購(gòu)房戶家庭成員代表在工作人員的指引下，按順序號(hào)001、002、003…依次上臺(tái)抽取信封，抽取信封時(shí)，袖子卷起，購(gòu)房者只能抽取1個(gè)信封，抽出兩個(gè)或兩個(gè)以上的無(wú)效，把信封放回箱中重新抽取。
          
+ D: v) v! j6 P6 \⑷信封抽取后，由公證人員和工作人員分別進(jìn)行記錄購(gòu)房戶抓取的樓號(hào)、單元號(hào)和房號(hào)，購(gòu)房者簽字按手印后確認(rèn)，工作人員開具交款通知書，購(gòu)房者領(lǐng)取交款通知書，離開現(xiàn)場(chǎng)。按交款通知書的規(guī)定辦理交款手續(xù)。購(gòu)房者拒絕簽字按手印的視為放棄本次購(gòu)房。* e+ v2 n5 E% J, b8 S" A" x+ Z
          
⑸不能親臨現(xiàn)場(chǎng)抽取信封的可委托他人，被委托人須持本人身份證和購(gòu)房人的預(yù)交款收據(jù)。
          
7 E( e- h+ Y! }. h; [/ d% r; R6 ]5 N/ G⑹主持人連叫三遍購(gòu)房者姓名，購(gòu)房者不上臺(tái)參加抽取信封的，視為放棄。  N6 P* [! S/ [
          
四、時(shí)間安排及地點(diǎn)( i9 L5 J/ ?: i
          
（一）時(shí)間：
          
* K7 E  N' Q: c6 A分房抓鬮時(shí)間為：2014年5月14日上午8點(diǎn)；* v% m" q: X' I; r2 P$ D2 F  c
          
（二）地點(diǎn)：喜客來(lái)國(guó)際會(huì)議中心8 W" v" a- D) d! M9 @
          
五、其他9 U3 j1 c7 b1 t. ^' {2 }
          
1、購(gòu)房者自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，對(duì)嚴(yán)重?cái)_亂現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律的購(gòu)房人，工作人員可清退其離場(chǎng)，并取消購(gòu)房人的本次購(gòu)房資格。
          
% G( M( p8 n+ Z0 }7 t3 V: \2、選定樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)和領(lǐng)取交款通知書后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交取房款和購(gòu)房手續(xù)，逾期不辦理者視為自動(dòng)放棄。
          
6 Y; E$ o+ T/ z) r" }3、確實(shí)不能按期參加分房并無(wú)法委托他人的購(gòu)房者，參加剩余房屋的分配（方法同上），時(shí)間另行通知。逾期視為自動(dòng)放棄本次購(gòu)房。
          
; W$ k$ P4 W- S  H2 A$ e3 y8 M4、對(duì)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能選號(hào)、選房或交款的均視為自動(dòng)放棄購(gòu)房資格，原交房款退還給本人。
          
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( }1 a/ C' k; v+ j' \$ B汶上縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組) O5 j2 Q2 i% V+ e+ n
          
                                 2014年5月12日/ G; m5 _; W8 {' s' {
          
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